Iniciativa da CDHU regulariza contratos e melhora condições de financiamento habitacional

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) , vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo, oferece aos seus mutuários a possibilidade de renegociar e renovar as condições do financiamento habitacional por meio da ação Novação.

A iniciativa foi criada para permitir que famílias com contratos ativos da Companhia possam reorganizar sua vida financeira a partir de novas condições de pagamento, mais adequadas à realidade atual de cada núcleo familiar.

Voltada exclusivamente aos mutuários da CDHU, a ação funciona como uma oportunidade de repactuação do contrato habitacional, permitindo ao morador substituir as condições anteriores por um novo formato de financiamento, com parcelas recalculadas conforme a renda familiar e alternativas que proporcionam mais previsibilidade e segurança financeira.

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O nome Novação representa justamente a proposta da iniciativa: oferecer aos mutuários uma nova chance para recomeçar, regularizar a situação contratual e seguir com mais tranquilidade no pagamento do imóvel.

Com foco em acolhimento, organização financeira e permanência das famílias nos imóveis, o programa permite a atualização das condições do contrato, com alternativas que contribuem para redução da dívida, maior previsibilidade no orçamento doméstico e condições de pagamento mais acessíveis.

Ao aderir ao Novação, o mutuário poderá:

• Reduzir o saldo devedor;
• Atualizar o valor da parcela conforme a renda familiar;
• Optar por parcelas fixas até o final do contrato;
• Organizar a vida financeira com mais segurança e previsibilidade.

A iniciativa contempla tanto famílias que possuem parcelas em atraso e desejam regularizar a situação, quanto mutuários adimplentes que buscam melhores condições para o financiamento habitacional. O benefício está disponível para contratos habitacionais ativos da CDHU.

A ação integra o conjunto de medidas desenvolvidas pela Companhia para apoiar os moradores dos empreendimentos habitacionais, promovendo soluções acessíveis e alinhadas às necessidades da população.

Nesta semana, durante passagem da CDHU Móvel pelo município de Tatuí, moradores puderam conhecer de perto as condições do programa e realizar simulações de renegociação diretamente com a equipe técnica da Companhia.

Aos 65 anos, a aposentada Maria Aparecida Cruz Cândido, uma das moradoras do Conjunto Habitacional Tatuí E2, foi uma das beneficiadas com a iniciativa. Ela contou que as condições facilitadas do processo favoreceram a adesão. “Acabei de fazer uma Novação e estou satisfeitíssima. Moro há pouco mais de 15 anos no Conjunto, que ajudei a construir por mutirão. Agora, vai ficar tudo melhor, porque vamos conseguir voltar a pagar as prestações em dia. Reformaram a minha dívida”, disse, animada.

Para realizar a simulação das parcelas e aderir ao programa, é necessário apresentar:

• Documento pessoal (RG e CPF ou CNH);
• Três últimos holerites ou comprovantes de renda;
• Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS);
• Declaração de benefício do INSS, se houver;
• Declaração de quitação de débitos condominiais;
• Certidão negativa de débitos de IPTU.

Novas possibilidades de parcelamento

A ação Novação integra a política da CDHU de desenvolver alternativas que contribuam para a permanência das famílias em seus imóveis com mais tranquilidade financeira.

Em março deste ano, a Companhia também passou a oferecer novas possibilidades de parcelamento para os mutuários. Com prestações a serem calculadas conforme a renda familiar, as famílias contam agora com duas modalidades: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas anualmente pela inflação oficial (IPCA) ou comprometimento de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem reajuste durante todo o prazo do financiamento.

As medidas ampliam o suporte oferecido pela CDHU aos mutuários, garantindo mais previsibilidade, segurança financeira e condições adequadas de pagamento às famílias paulistas.